Über uns

Sie werden es vom ersten Moment an merken: Bei uns gibt es keine Vermarktung von der Stange. Wir sind davon überzeugt, dass jede Immobilie ihr eigenes Verkaufskonzept benötigt. Ebenso, wie jeder Verkäufer und Käufer seine individuelle Betreuung verdient.

Hierfür arbeiten wir sorgsam die Besonderheiten Ihrer Immobilie bzw. Ihrer Wünsche heraus und entwerfen eine Strategie, wie wir diese optimal vermarkten.

Schnell und zum bestmöglichen Preis verkaufen - das ist unser Ziel!

  • Preisfindung
    Für einen erfolgreichen Verkauf ist nichts wichtiger als ein marktgerechter Angebotspreis. Für die Ermittlung des richtigen Preises genügt es nicht nur den reinen Substanzwert der Immobilie zu ermitteln. Vielmehr bestimmen die aktuelle Marktlage und das Angebot an Vergleichsobjekten den realistischen Preis.

Wichtig: Wählen Sie einen zu hohen Preis, werden Sie keinen Käufer finden. Ist der Preis zu niedrig, verschenken Sie bares Geld.

  • Individuelle Betreuung
    Jedes Detail Ihrer Immobilie ist uns wichtig; von daher nehmen wir uns viel Zeit für Sie und Ihre Immobilie, um uns ein genaues Bild machen zu können. Welche Vor- und Nachteile hat Ihre Immobilie. Wer ist die Zielgruppe? Ist es sinnvoll eventuell noch Renovierungen durchzuführen. Welche Möglichkeiten gibt es Ihre Immobilie in ein besseres Licht zu rücken. Ist es zielführend Ihr Objekt über Homestaging attrakiver zu gestalten? All diese Fragen erörtern wir gerne mit Ihnen gemeinsam. Auch die rechtlichen Komponenten sind nicht ausser acht zu lassen; wir nehmen Einsicht in die relevanten Unterlagen wie z.B. Grundbuch, Teilungserklärungen, Bebauungspläne, Mietverträge etc. Wenn auch hier alles geklärt ist, können die Werbemaßnahmen konzipiert werden und es kann losgehen.
  • Kostenübernahme durch uns für:
    • Grundbuchauszug
    • Auszug aus dem Lastenregister 
    • Flurkarte
    • Energieausweis (Verbrauch)
  • Werbemaßnahmen
    Wir erarbeiten ein Werbekonzept, das zu Ihrer Immobilie passt.

     z.B.
    • Exposé mit aussagekräftigen Fotos, professionell erstellten Grundrissen etc.
    • 360-Grad-Rundgang
    • Verkaufschild/Banner am Objekt
    • OPEN HOUSE
    • Print-Werbung
    • Online-Werbung (auf unserer Homepage, immobilienscout24, immonet, immowelt etc.)
    • Flyer 
  • Interessenten
    Wir sehen uns als Bindeglied zwischen Verkäufer und Interessenten/Käufer. Jeder Interessent wird ernst genommen. Dennoch selektieren wir bereits im Vorfeld, wer für Ihre Immobilie infrage kommt. Um so auch die Anzahl der Besichtigungen auf "echte" Interessenten zu beschränken und möglichst klein zu halten. Parallel zu den Werbeaktivitäten sprechen wir vorgemerkte Kunden direkt an und bieten Ihre Immobilie in unserem Netzwerk an.
  • Organisation / Service
    Wir kümmern uns um Anrufe und E-Mails, verschicken Exposés, vereinbaren Besichtigungstermine und vieles mehr. Wir klären im Vorfeld die Finanzierungsmöglichkeiten der Kaufinteressenten und sorgen so dafür, dass ein Verkauf/Notarvertrag problemlos ablaufen kann.
    Des Weiteren sind wir Ihnen gerne bei der Suche nach Handwerkern, Hausverwaltungen, Reinigungsunternehmen, Umzugsunternehmen, der Optimierung Ihrer Haushaltskosten, einer auf Sie zugeschnittenen Finanzierung, der Erstellung des Energieausweises etc. behilflich - fragen Sie uns einfach.
  • Notartermin
    Wenn Verkäufer und Käufer sich einig sind und die Finanzierung steht, vereinbaren wir gerne für Sie einen Notartermin und unterstützen Sie beim Kaufvertragsentwurf. Selbstverständlich begeliten wir Sie auch zum Notartermin, wenn dies gewünscht ist.

Bei Bedarf stehen wir Ihnen auch nach Abschluss des Kaufs und der Übergabe bei Fragen zur Verfügung.